株式会社 一条工務店 千葉

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|2017年07月27日

茂原市内の分譲地、売れ行き(下永吉編)

おかげさまで、残すところあと一区画です。

 

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正直、思っていたよりも売れ行きが好調でして。

1年も掛からずにここまで至りました。

 

もう既に現地では新築工事が始まっており、にわかに活気づいてます。

やっぱり建物を建て始めると見栄えも良く見えますね 笑

 

 

繰り返しますがまだ1つ残っております。

市内で割と安価な土地を探されている方は、是非ご検討されてみては如何でしょうか(^’^)

|2017年07月21日

現場見学会(夏のエアコン編)

現在。

茂原市内には着工中のお客様が5組ほどいらっしゃいます。

こちらの建物の数々、全てご見学が可能です。

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一条工務店の売りは住宅の『性能』。

性能を知るには、仕上がった家では見られません。

建築中の建物にこそ答えがあります。

 

ですので、ご契約している方もご検討中の方も、現場見学会には必ずご案内を促されます。

 

 

ちなみに今の時期だとですね。

現場はエアコンがフル稼働です。

 

これ、かなり珍しいと思うんですけど、一条の建築現場には必ず仮設のエアコンが設置されております。

なので、家の中が涼しい………!!

(職人さんも仕事がしやすい)

 

この35度に達しそうな真夏の時期に。

30坪のお宅に、仮設の6畳用エアコンを一つ付けるだけで。

 

ありえないぐらい家の中全体が涼しい……!!

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念のためですが、全く誇張しておりません 笑

今の時期、こちらは是非現場にてご体感を。

 

高気密高断熱カテゴリにおける、飛び抜けて最高ランクの一条の家。

営業マンがあーだこーだと説明するよりも、現場に足を運んでみた方が納得できると思います。(^^)v

|2017年07月20日

茂原駅周辺、6月7月上棟現場

良く、お客様から「一条さんあそこで今建ててるよね」と言われます。

なので、「茂原駅周辺 6月7月上棟」でピックアップしてみました。

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建築現場見学をご希望のお客様は担当営業までお問い合わせくださいませ。

期間限定ですよ!!

 

|2017年06月10日

ドローンがやってきた!!

展示場にドローンがやって来ました。

写真 2017-06-10 11 40 131

 

こちらは室内用の小型機との事。 

せっかくなので、試しに運転させてもらいました。

 

『こっちのレバーを引きながらこのダイヤルを回して…』

 

なんて教えてもらうのですが……

飲込みが遅いのは、持って生まれた性なのか、加齢によるものなのか 笑

全くもって思い通りに動きません。。

色んなところにぶつけすぎて壊れないかと心配でした。

 

写真 2017-06-10 11 38 341

(囲いにガシガシ当たってます)

 

子供の頃、ヘリコプターのラジコンとか憧れましたよね~。

なんか昔を思い出しました。

 

 

あ、ちなみにこのイベントは勿論お客様用です。

本来、我々はやっちゃいけないんですけど、スタッフさんのご厚意で 笑

|2017年06月02日

1分=80m

今日は雑学を。

 

 

1分=80m

 

不動産を購入した、もしくは探した事のある方ならご存知ですかね。

これは宅建業法で定められている、物件の周辺施設への距離を記載する際に基準とする規定。

 

例えば

 

『駅徒歩5分の好立地!!』

 

との記載があれば、それは約400mという事になります。

 

 

ここまでは一般的なお話。

じゃあ1分間に80mの徒歩ってどのぐらいのスピードなのか?

 

1時間に4,800m。

時速4.8km。

 

・・・よく分かりませんね。

 

一般的な徒歩のスピードは時速4~5kmだそうです。

男女差はあるでしょうし、子供はもう少し遅いでしょう。

 

 

個人的な話をすると、最近ウォーキングを始めてですね。

必ず1時間は歩いております。

 

ですので、どのぐらいの距離を進んでいるのか計測してみました。

 

 

片道約2.5km。

往復で5km。

つまり自分の徒歩は時速5kmとなります。

 

 

ちなみにですが、僕の普段の徒歩スピードは割と早めです。

例えて言うなら、都内の喧騒の中でも後れを取らないぐらい。

新宿駅で歩いていても、むしろ周りを追い抜きます。

 

 

それを考えると、これから土地を買おうとしていて、かつ歩くのが速いという自覚の無い方の場合は、表記の時間プラスαを見込んでおいた方が良いかもしれませんね。

 

 

余談ですが、ジョギングですと同じ道のりを2/3の時間で走りきれます。

片道30分を20分。

つまり時速7.5km。

 

ただし、体力的に片道分までしかもたないので、帰りは歩きですが・・・(^_^;)

疲労困憊ですので、歩きのスピードも時速3kmぐらいでしょうね 笑

|2017年04月18日

平屋のメリットその②

だいぶ間が空きました。

それでは続きを。

 

 

平屋の魅力。

それは何よりも「安い」事です。

 

『………あれ?

平屋は普通、割高では?』

 

と思った方も多いでしょう。

しかし一条工務店の場合、平屋建てはむしろ安くなる事が多いです。

 

 

理由その1

 

延床面積が減る。

 

例えば、要望が4LDKの場合で。

2階建てだと35坪になってしまう。

でも平屋だと、32坪で収まる。

こんな事が発生するのです。

 

理由としては

・階段が無くなる

・2Fホールが無くなる

・2Fトイレもなくなる

なので、延床面積が減少するのです。

 

一坪いくらの坪単価でいうのであれば、確かに平屋の方が割高です。

ですが総坪数が減れば、全体の金額としてはむしろその方が安くなるんですね。

 

 

理由その2

 

一条はそもそも平屋の坪単価が安い。

これは一条の特徴ですが・・・・・・

 

一般的に。

同じグレードの家で2階建てと平屋を比較すると、坪単価で5~8万円はUPします。

 

ですが一条の平屋はプラス2万円。

これなら上記理由と合わせて、平屋の方が安くなるはずですね。

 

 

それと平屋の場合は太陽光発電がたくさん載ります。

それもこちらの地域で支持されている一因です。

 

最近の茂原の垂れ幕は

 

『平屋@一条工務店』

 

イチ押しなのがお分かり頂けますでしょうか 笑

メリット満載ですので、敷地の広い方は是非ご検討されてみて下さい♪

|2017年04月02日

平屋のメリットその①

去年あたりからでしょうか。

 

『平屋を建てたいっ!!』

 

とご希望されるお客様がかなり増えております。

 

 

自分の所属する展示場は茂原。

いらっしゃるお客様はその周辺の市町村から。

 

そうしましと、やはり都会と違ってこちらは土地の値段がソコソコ安いのです。

ですので、広々とした敷地に平屋、という組み合わせが要望としてかなりあります。

 

 

こちらの地域ですと、一般的な敷地の区割りは50坪程度。

注文住宅ですとそもそも、それよりも広めの敷地(60~80坪)をご希望される方が多いのですが………

平屋の場合、1階面積が広くなりますので、求められる敷地はそれ以上。

おおむね100坪超をご希望される方が多数です。

こちらの地域は車社会なので、駐車場スペースも多めに取らないといけませんしね。

 

 

ちなみに去年今年と、ご契約頂いたお客様の平屋率は約3割。

自身のお客様に限っていうのであれば50%以上です。

時代は変わった………!!

 

 

やはりご自身の実家を参考にされている方が多くてですね。

2階に設けた子供部屋は、子供が成人して出払ってしまうと荷物置きになっている事が多いようです。(ウチの実家もそうですが)

 

また、歳を重ねると階段の上り下りがしんどくなりますので、若いうちからそこまで考えて平屋にする方が増えております。

 

 

それ以外にも様々なメリットがございますが、だいぶ長くなりましたので続きは次回に♪

|2017年01月02日

年始のご挨拶。

明けましておめでとうございます。

 

写真 2017-01-01 7 00 15

 

本年も宜しくお願い致します。

 

 

始まりましたね、2017年。

平成29年、酉年。

 

 

今年の目標はこれに尽きます。

 

『健康第一』

 

昨年は色々ありましたからねぇ………

 

骨折ったり。

腸閉塞で入院したり。

 

やはり人生は体が資本。

元気じゃないと楽しめませんので。

 

 

そして住宅展示場は本日より営業しております。

午前中から大盛況ですよ~♪

|2016年11月18日

クリスマス仕様。

ライトアップです。

写真 2016-11-18 17 11 18

 

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ベランダにはスノーマンが。

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そして室内も。

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クリスマス時期になると毎年思う事ですが……1年が早い!!

もう年末が来てしまうんですね~。

何事もなく過ごせた、と前向きに解釈しておりますが、寄る年波に抗いたいと思う今日この頃です。

紛れもないアラフォーですからね、もう 笑

|2016年11月10日

職場体験(睦沢中編)

さぁ今年3校目の職場体験です。

本日は睦沢中の二人。

 


 写真 2016-11-09 10 46 55 (1)

 

とてもにこやかで和やかな子達でした。

自身の中学校時代、こんなに愛想良くなかったなぁ……笑

 

いつも中学生たちは茂原の住宅展示場まで自転車で来るんですけども。

今回は一時間ほど掛かったそうで……お疲れ様。

 

それにしても、中学生が来るたびに

 

「お父さんお母さんいくつ?」(自分とほとんど変わらない、むしろ若い)

「彼女居るの?」(下衆な質問ですね……)

 

そんな事ばかり聞いている僕です。

 

なにせ職場体験に来る彼らは中学二年生。

ウチの長女と同級生なのですよ。

 

そう考えると気になって仕方ないのです、生態が 笑

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